随着第三产业——服务业的加快速度进行发展，各行各类的服务业，如雨后春笋般崭露头角。其中，房屋托管，便是这些年来新兴崛起的服务业之一。
房屋托管，故名思意就是将您手中空置的房产委托给托管公司，您就再也用不着担心房屋的装修、租赁、维修等等的问题。相信很多有条件的人，都有置办房子的喜好，而这些房子很大一部分都被闲置下来，房屋托管行业就应势而生，近年来更是深受兰州业主的喜爱。而对于“房屋托管”这种服务行业，可能会有很多不是很了解地方，身在兰州的您，如果对此有什么疑惑的，不妨让房屋托管公司唯那儿公寓带您一起去了解一下！用心呵护你的闲置房产！也许这将会给您带来意想不到的好处。
减少您的担忧和尴尬。只需要一个托管公司的一纸合约，轻松帮你解决把钥匙交给多个中介的担忧，托管公司帮你轻松搞定，长期空租的问题。
节省您的时间和精力。将您闲置的房屋，委托给托管公司，你再也不必担心催租、逃租、漏租等问题，托管公司帮你打理，给你提供各类省心服务。
实现房屋增值，让您坐等收钱！托管公司会为您拟定特定商业化的租赁路线，让您的房屋实现最大化增值，并且按时将钱汇入您的账户。
帮你避免纠纷，让你随时随地放心。托管公司会帮你严选、筛选租客，无论你是身处国内还是远在国外，都不需要过多的担心租期的各种问题，这些房屋托管公司都可以代劳。那么，托管公司究竟能够为房屋持有者(业主)提供哪些服务呢？不同托管公司可能会在细节上有些差异，但大体上都是一致的。
可以帮助房屋持有者(业主)代收租金，催收租金，代缴业务费，水电费结算，及时转付房租给房屋持有者(业主)，做到钱款明细，条条有据可查。
可以提供维修服务，包括对房屋陈旧、损坏的设备做维修，如维修水电，更换电子门等等。
托管企业能亲自带租客开门看房，租期满后，要亲自收房验房、清洁消毒，避免房屋持有者(业主)不必要的损失。
托管公司帮助代购家具家电、代安装窗帘，并且可根据指定的采购点或纯安装运输。
托管公司帮助房屋持有者(业主)和租客代签房屋合同，帮忙解决纠纷问题，必要时提供法律服务。
我们是有了完善且合理的服务条件的托管公司，往往会比相同行业的公司较之更吸引顾客。那么较于房产中介，专业房屋托管公司的优势在哪里呢？ 其实房产中介说白了就一锤子买卖，中介公司负责把房子租出去，即为租客们和业主们之间然牵线搭桥，然后从中获取一定的佣金，业主和中介公司交易也至此终止，而中介公司丝毫不用承担任何风险，而后期的收缴房租、房屋维修装修房子都是由房屋持有者(业主)自己负责。而托管公司正好相反，其免费为租客与业主牵线搭桥的同时，还可以帮业主代收租金，而且还能帮忙维修房屋的各种设备，包括增添设备，并且还要承担租客逃租方面的风险，而业主们却能够轻松的享受稳定的收入，坐等收钱！ 房屋托管的风险很大？ 相信我们大家都知道，世界上没有哪一笔买卖是没有风险的，房屋托管这一行业也不例外，而随着房屋托管这一行业在新兴的服务行业中崭露头角后，各种跟风，各种业内的恶性竞争的现象也屡见不鲜，这样使得很多租客和业主深受其害，而一些业绩良好的托管公司也深受其害，使得网上对房屋托管的负面信息慢慢的变多，但有幸的是，作为一个具有发展前途的行业，还是有很多人选择房屋托管，相信随各种制度的完善，人们能在良性的竞争中，获得更大的利益，最重要的是，为了尽最大可能避免不必要的损失，业主们应该慎重，并且挑选出正规严谨的托管公司，不要有所谓的侥幸心理，唯那儿公寓的管理理念就是，有租金才收费，拒绝转嫁风险，让业主有收益，自己才有受益，要做到收费及事项的高度透明。