招商局地产（杭州）有限公司以57295万元价格竞得杭州市萧山区1宗住所用地 溢价率11.70%。该地块坐落杭州市萧山区鹿山新城，建造用地面积24661㎡，规划修建面积32059㎡，起拍价51295万元。
中指研讨院·土地数据监测显现：08月01日，浙江省杭州市萧山区鹿山新城成交1宗住所用地，该地块由招商局地产（杭州）有限公司斩获，成交价57295万元，成交楼面价17872元/㎡，终究溢价率11.70%。
中指土地多个方面数据显现，该地块为住所用地，坐落杭州市萧山区鹿山新城，建造用地面积24661㎡，规划修建面积32059㎡，起拍价51295万元，起拍楼面价16000元/㎡。土地上限价为57295.00万元，商品房限价格17872元/㎡（地块可研陈述前往开发云获取）。
该地块配建状况为，1、XSCQ2601-56地块建造内容为住所及配套公建，配套公建面积不大于地上总修建面积的10%。其间：（1）不独自配建社区办理服务用房，相应所需面积配建至周边XSCQ2601-77地块中。社区养老服务用房按不少于32平方米/百户设置（缺乏百户按百户计）且不少于500平方米，临路设置，有独立出入口，应当设置在修建低层部分，二层及以上的应设无障碍电梯或无障碍坡道，依照会集、有用、便利的准则配建，以大开间规划交给，并装备好水、电、卫、厨房、有线电视、网络等配套设备，养老用房无障碍等其他配建契合规范要求。详细建造规范按萧政办发【2023】52号、杭民发【2020】91号文件。（2）依照《杭州市物业办理条例》等相关规则配建物业办理用房、物业运营用房。（3）婴幼儿照护服务用房按不少于16平方米/百户设置且不少于210平方米、户外活动场所不少于40平方米的规范做相对会集配建，婴幼儿照护服务设备一般不得安排在3楼及以上。（4）公共体育设备依照室内人均修建面积不低于0.1平方米或室外人均用地面积不低于0.3平方米设置。（5）严厉执行《杭州市新建居住小区设置餐饮用房办理规则》，配套设置不低于商业裙房总修建面积20%的具有开办小型餐饮条件的用房（选用清洁动力、高空排放）。（6）居住小区内应同步规划、同步建造智能快递柜或许预留建造智能快递柜的场所。设置快递服务场所1处，修建面积不小于100平方米。（7）应会集设置电瓶车充电场所。（8）除公益性配套公建可独立安置以外，其他配套公建悉数依照沿街住所底商方式安置（住所底商指配套公建使用住所三层以下空间设置，或依附于住所修建主体设置的三层以下隶属修建空间）。（9）开发使用地下空间，本地块地下室建造不少于1层。（10）设置公厕1处，修建面积不小于75平方米。公厕的功用、颜色、标识等按区主管部门确认的建造计划施行。（11）结合修建按相关规则设置5G基站。（12）住所层高不小于3米。（13）除底层设置配套公建的单元外的高层住所须设置架空层且架空层层高不小于4米，合理安置相应的居民活动、邻里往来空间和设备。2、XSCQ2601-72地块内建造12班幼儿园，地下建造规划不小于129个停车位的社会停车场，计划规划前应与教育部门对接，清晰详细规划要求。
依据我国房地产指数体系百城价格指数的查询数据：新房方面，杭州市2022年08月新房样本均匀价为29332元/㎡，同比上涨0.63%。二手房方面，杭州市2022年08月二手房屋价格样本均匀价为39507元/㎡，同比上涨6.13%。
土地数据方面，杭州市2023年1-7月成交涉宅土地77宗，成交规划修建面积共611.7万㎡，收成土地出让金10405374万元，成交楼面均价17010元/㎡，均匀溢价率9.05%。
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